杭州的湖滨名品街，是一条培育出了世界顶级潮流、贵族气质的步行街，先后引来DOLCE＆GABBANA、欧米茄旗舰店、法拉利专卖店等一系列国际大牌，带动了整个湖滨商圈商业业态的丰富和升级，星巴克、哈根达斯乃至老北京的百年老店也纷纷落户。而武林商圈也一贯是不甘寂寞的，商圈内三大百货业巨头规划了多年的扩张计划迈出步子，杭州大厦AB双子楼、银泰百货、杭州百货大楼联手打造杭州服装品牌的核心圈。如今，当休息了近3年涌金广场商圈也正密谋重新亮相时，杭州，一场目标为2009年大戏的“暗变”正慢慢浮出水面。

　　针对坊间传得沸沸扬扬的杭州某知名百货欲将杭州太平洋商业中心纳入囊中，昨天，记者拨通了其副总裁的手机，得知双方确实有合作意向，现正在接触中。据悉，在其杭州布局中，最早开店的将是太平洋商业中心，面积达到7.5万平方米，顺利的话估计今年年底、明年年初就会开张。

　　杭州，商圈发展正从“单中心”向“多中心”格局转变。天则咨询总经理俞彩萍称，城市“多中心”的发展态势，改变着发展中城市的商业格局，这将有效提升城市居民的生活质素，给城市居民带来更多的便利，也给城市带来更大的繁荣；而城市扩张和大规模房地产开发为新商圈的诞生创造了机会。
　　
　　知名百货布局4家店密集轰炸杭州
　　
　　从杭州时尚旗舰品牌的“大棋盘”布局，可以看出今后杭州商业圈的走势。　

　　今年4月，一家知名百货公司和江干区三新集团签约，拿下江干区区政府对面的庆春广场7万平方米物业的20年租赁权。而预计在明年年底、后年年初开张的庆春广场位于钱江新城区块，正好是新城与老城的连接口上，旁边有一个规划中的庆春隧道，可以直接通向江对岸，辐射整个杭州市区和萧山区。整个庆春广场的一期面积约有7万平方米，该百货公司预备在这里开一家店，现已破土动工，这家店的招商工作和太平洋商业中心同时进行，而几年前就已经在规划中的阮家桥店预计2009年底开张。

　　各家店都会各有分工，各自攻城略地：太平洋和武林店主攻市中心，庆春广场主店针对钱江新城区块和萧山区，阮家桥店则辐射城西的高端住宅区。如果算上计划中的城西阮家桥店和现有的武林店，该百货公司将在杭州布局4家店，进行“一轴两翼”的密集型轰炸。 据内部人士透露，将要新开的3家店全都定位于购物中心。

　　杭州目前的主要商圈有4个：湖滨商圈，体量约13万平方米，包括杭州解百、元华商场、利星购物中心等综合百货商场。武林商圈，体量约14万平方米，包括杭州大厦、杭州百货大楼、银泰百货等综合百货商场。吴山商圈，体量约40万平方米，包括清河坊历史文化特色街区、耀江广厦、涌金广场等特色街、专营店等。湖滨旅游商贸特色街区，体量约15万平方米，包括国际名品街、龙翔服饰城、工联大厦服饰城等特色街、小百货、专业市场等。哪里人流最为密集，哪里就有最繁华的商业，这一直是国际商业发展的规律，而按该百货公司的圈点发展来看，其直接指向钱江新城、城西以及吴山商圈。　

　　钱江新城核心商务圈将诞生新商圈
　　
　　晚饭后，在杭州之江路靠近西兴大桥那一段散步，是件很惬意的事情。一边是习习江风，一边是灯光闪烁的住宅楼，远远就能看见闪着蓝光的杭州大剧院，其身后是隐隐绰绰正在建设中的写字楼和住宅。“用不了两年，这里会更美。”同行的人说。他从深圳来，两年前到杭州，开了家广告公司。如今，他是钱江新城某个楼盘的业主，而作为一个投资者，在这块成长中的区域，他看到的不仅是风景，更多的是机会。

　　无论城市如何演化，都会有核心的商务地带，集结、凝聚着精良的生财资源。而城市扩张和大规模房地产开发为新商圈的诞生创造了机会。　

　　最被看好的就是钱江新城。历经5年多的开发建设，钱江新城已完成投资80多亿元，基本完成基础设施建设，实施景观绿化100多万平方米，13个政府投资公建项目、30多家企业集团落户新城。如果说，曾经或多或少有人怀疑过它的前景，那么现在在多数人眼中，这是一块日益绽放光彩的希望之城。

　　最惹眼的一个巨大的商业项目，是华润与新鸿基地产联手打造的杭州万象城。这是一个规划建筑面积超80万平方米(含地下)，将形成以24万平方米“万象城”购物中心为核心，包括写字楼、酒店、服务式公寓，以及14万平方米住宅等多种物业形态，预计总投资50亿港币的项目，也是钱江新城最重要的商业配套。比之目前的杭州大厦、银泰，这个商业项目可谓是巨鲸了。无独有偶，“万象城”购物中心开张时间预计也是在2009年年底。

来源：杭州日报